- La Fundación VIMPYCA promueve este edificio residencial, concebido para ofrecer viviendas protegidas con espacios comunitarios, en una parcela de casi 1.000 metros cuadrados del casco histórico de Córdoba.
- La inversión total realizada por VIMPYCA, asciende a 2.000.000 €
- El Obispo de Córdoba, monseñor Jesús Fernández ha bendecido los 16 Alojamientos Protegidos para personas en riesgo de exclusión social
Córdoba, 21 de octubre de 2026.- La Junta de Gobierno local de Córdoba en sesión de 16 de mayo de 2022 adoptó el acuerdo de aprobar el expediente de concesión del uso privativo de la parcela dotacional asistencial de la AU3. (Santa Marina del PEPCH), a la Fundación VIMPYCA, Entidad Benéfica de Construcción, con el objetivo de construir un conjunto de alojamientos protegidos por un periodo de cesión de 50 años. Cuatro años después, ha tenido lugar la inauguración y bendición de 16 Alojamientos Protegidos en esta parcela de 969,30 metros cuadrados situado entre la calle Moriscos, Miguel Amate Escudero, (trasera al ábside de la Iglesia de Santa Marina), y calle Tafures, por el obispo de Córdoba, monseñor Jesús Fernández, quien ha resaltado que “con este acto se inaugura algo más que una solución urgente para personas a las que el acceso a la vivienda sería muy difícil sin la ayuda de entidades como la Fundación Vimpyca, que es sensible a esta necesidad, sin hacer ruido, y que hace tiempo que viene respondiendo a este reto”. “La vivienda viene a ser como una segunda piel, una segunda piel que da seguridad, hace viable el bien primario de la familia, posibilita el crecimiento integral de la persona y la cohesión social. La Fundación apuesta por todos estos valores y además facilita la convivencia con el diseño de zonas comunes llamadas a la construcción de una vecindad que ofrezca ayuda mutua y solidaridad. Esta inauguración y bendición significa el reconocimiento al derecho fundamental de la vivienda ligado a la dignidad humana”, ha manifestado el pastor de la Diócesis agradeciendo a todas las personas que han hecho posible esta construcción que asumirá Cáritas para “estar cerca, acompañar y promover el desarrollo integral de las personas necesitadas”.
El conjunto está integrado por 16 alojamientos protegidos: seis de dos dormitorios, nueve de un dormitorio y uno individual accesible. La distribución busca ofrecer distintas opciones residenciales, incluida una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. Este edificio tendrá uso residencial de alojamientos protegidos con áreas de uso comunitario, adaptado a las condicionantes arquitectónicas, arqueológicas y ambientales de partida.
El inmueble incorpora también zonas comunes destinadas a favorecer la convivencia entre sus residentes. En la planta baja se sitúan los accesos a las distintas áreas del edificio, así como espacios de estancia y salones comunitarios. La organización interior permite conectar los alojamientos con estas dependencias mediante galerías y zonas de circulación compartidas.
Distribución del edificio
En Planta Baja se encuentran las entradas a los dos accesos a zonas comunes de alojamientos y el acceso a la zona de estancia comunitaria que dan paso a las zonas comunes de edificio, salón comunitario y escalera de acceso a planta primera.
Sobre la última planta se desarrolla una cubierta de teja a fachada y patios. Existe un acceso a través del núcleo de escalera a una cubierta plana transitable de uso restringido para mantenimiento.
El edificio dispone de tres accesos, uno por calle Tafures de acceso directo a los alojamientos, y los otros dos por la calle Miguel Amate Escudero, uno de ellos de acceso directo a las zonas comunes de los alojamientos y el otro que da acceso a través de la zona de estancia comunitaria próxima a la calle Moriscos a los alojamientos a través de una galería y otro salón comunitario. La composición de la fachada se ha diseñado con el ritmo y la proporción de huecos acorde a las condiciones de diseño de la zona.
Inversión y ayudas
La inversión total realizada por VIMPYCA, asciende a unos 2.000.000€, de los que el gasto principal es el relativo a la ejecución de obra con una inversión total de 1.600.00€, seguido de gastos relativos a licencias, seguros, acometidas, honorarios y escrituras con una inversión de 200.000€. Los trabajos de arqueología han supuesto una inversión de 110.000€, mientras que a mobiliario y equipamiento, Vimpyca ha destinado 60.000€.
En este proyecto la Fundación VIMPYCA ha contado con colaboración tanto pública como privada. En primer lugar, el Ayuntamiento de Córdoba, propietario del suelo ha cedido su uso de forma gratuita durante 50 años para la construcción del edificio.
La Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio ha aprobado una importante ayuda económica correspondiente al programa de fomento del parque de viviendas en alquiler o de cesión de uso.
La obra social de LA CAIXA (Caixabank) ha sufragado parte de los gastos de equipamiento de los alojamientos mediante ayuda directa al proyecto
Por último, las empresas GRUPO PUMA, y SIMON ELECTRIC han cedido gratuitamente materiales de su especialidad necesarios para la construcción del edificio.
El presidente de la Fundación Vimpyca, Fernández Cruz-Conde, ha agradecido la colaboración de todos en este proyecto en el que habitarán personas que están en riesgo de exclusión o ya están excluidas, “puesto que los arrendamientos van a ser entre 160 a 250 euros al mes”.
Cruz-Conde ha explicado que Vimpyca tiene como objetivo seguir construyendo viviendas para continuar la labor que ha hecho la Iglesia a lo largo de estos cien años. “Con los datos concernientes en Córdoba, tenemos para desarrollar actualmente en Córdoba unas 3.100 viviendas. Actualmente estamos en construcción de 256”, ha señalado al tiempo que ha informado que será Cáritas Diocesana la encargada de gestionar estas viviendas “como lo está haciendo en las 19 viviendas de Santa Isabel”.
Por su parte, el Alcalde de la ciudad, José Mª Bellido, ha mostrado su apoyo a Vimpyca para dar solución “a los problemas de acceso a una vivienda actuales” y ha resaltado que “más allá de soluciones puntuales como estas, evidentemente la aspiración que debemos tener como sociedad en Córdoba es reducir esas cifras de pobreza y desigualdad”.
Intervención arqueológica
Como resultado de la intervención arqueológica se ha comprobado que en la zona norte, han aparecido casi de forma emergente una serie de estructuras arqueológicas de época romana y a un nivel de cota bastante superior al nivel de rasante del nuevo viario circundante y que abarcan un área de ocupación bastante apreciable, con un nivel de interés que es preciso conservar y preservar.
Durante el indicado proceso de intervención preventiva arqueológica se ha realizado un estudio exhaustivo de los distintos restos arqueológicos documentados en colaboración directa de los redactores del Proyecto de edificación con la dirección técnica responsable del proyecto de intervención arqueológica. Los trabajos que se han llevado a cabo permiten hacer una propuesta de conservación y puesta en valor coherente, en la que los resultados de la intervención y los objetivos del proyecto arquitectónico se adaptan.
Teniendo en cuenta que los restos documentados en el sector suroeste del solar, concretamente el que limita con calle Moriscos y la entrada del mismo por la calle Miguel Amate Escudero, han sido conservados y soterrados in situ mediante la colocación de geotextil y el vertido de áridos, se propone ocupar ese área con un patio principal con galería perimetral a fachada construida con elementos ligeros, liberando la zona de una ocupación edificatoria y ejecutar el grueso de la construcción en el sector central y este del solar, la parte de la parcela que limita con calle Tafures y Miguel Amate Escudero.
